강부2 실거래가
강원 강릉시 내곡동 616 · 관대길 63 · 1988년 준공
강부2의 최근 매매가는 6,000만원(2026.09.18, 전용 41.18㎡(12.5평), 5층), 최고가는 7,375만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 99%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
강부2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 24.8㎡(7.5평) | 5,000만원2026.07.30 | 5,000만원 | 8,800만원2026.03.19 | 2 |
| 41.18㎡(12.5평) | 6,000만원2026.09.18 | 7,375만원 | 6,000만원2026.06.12 | 7 |
강부2 시세 분석
- 전용 41.18㎡(12.5평) 최근 거래가는 최고가(7,375만원)보다 18.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 532만원으로 내곡동 평균(1,097만원)보다 51.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
강부2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 41.18㎡(12.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.18㎡(12.5평) 매매가 추이
강부2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 41.18㎡(12.5평) | 5층 | 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 41.18㎡(12.5평) | 5층 | 6,000만원▼3.2% |
| 2026.09.12 | 41.18㎡(12.5평) | 2층 | 6,200만원▼8.8% |
| 2026.07.30 | 24.8㎡(7.5평) | 2층 | 5,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 41.18㎡(12.5평) | 3층 | 6,800만원▼7.8% |
| 2026.01.16 | 41.18㎡(12.5평) | 3층 | 7,375만원신고가 |
| 2026.01.12 | 41.18㎡(12.5평) | 1층 | 6,300만원신고가 |
| 2025.12.01 | 41.18㎡(12.5평) | 3층 | 4,400만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 41.18㎡(12.5평) | 3층 | 4,400만원 |
| 2025.11.17 | 24.8㎡(7.5평) | 1층 | 3,000만원 |
강부2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 41.18㎡(12.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.29 | 24.8㎡(7.5평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.29 | 41.18㎡(12.5평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.22 | 41.18㎡(12.5평) | 4층 | 월세 | 100만원 / 월 43만원 |
| 2026.08.11 | 24.8㎡(7.5평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.31 | 41.18㎡(12.5평) | 5층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.11 | 24.8㎡(7.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.23 | 24.8㎡(7.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.12 | 41.18㎡(12.5평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.01 | 24.8㎡(7.5평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.05.29 | 24.8㎡(7.5평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.25 | 24.8㎡(7.5평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.17 | 24.8㎡(7.5평) | 1층 | 월세 | 200만원 / 월 25만원 |
| 2026.04.09 | 24.8㎡(7.5평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.04 | 24.8㎡(7.5평) | 4층 | 월세 | 100만원 / 월 29만원 |
| 2026.03.19 | 24.8㎡(7.5평) | 2층 | 전세 | 8,800만원 |
| 2026.02.28 | 41.18㎡(12.5평) | 4층 | 월세 | 100만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.26 | 41.18㎡(12.5평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.26 | 41.18㎡(12.5평) | 4층 | 전세 | 5,760만원 |
| 2026.02.20 | 24.8㎡(7.5평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.15 | 24.8㎡(7.5평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 31만원 |
| 2026.02.09 | 41.18㎡(12.5평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 24.8㎡(7.5평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.29 | 24.8㎡(7.5평) | 3층 | 월세 | 150만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.25 | 24.8㎡(7.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.20 | 41.18㎡(12.5평) | 3층 | 월세 | 6,300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.15 | 41.18㎡(12.5평) | 2층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.01.15 | 41.18㎡(12.5평) | 2층 | 월세 | 5,500만원 / 월 5만원 |
| 2026.01.06 | 24.8㎡(7.5평) | 5층 | 월세 | 100만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.29 | 41.18㎡(12.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.24 | 24.8㎡(7.5평) | 1층 | 월세 | 3,400만원 / 월 11만원 |
| 2025.12.24 | 24.8㎡(7.5평) | 5층 | 월세 | 3,400만원 / 월 11만원 |
| 2025.12.11 | 24.8㎡(7.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 29만원 |
| 2025.12.08 | 24.8㎡(7.5평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.30 | 41.18㎡(12.5평) | 2층 | 월세 | 100만원 / 월 54만원 |
| 2025.11.22 | 41.18㎡(12.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
강부2 자주 묻는 질문
Q. 강부2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 41.18㎡(12.5평) 5층 6,000만원입니다.
Q. 강부2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.16 전용 41.18㎡(12.5평) 7,375만원입니다.
Q. 강부2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.12 전용 41.18㎡(12.5평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 99%입니다.
Q. 강부2은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 강부2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 41.18㎡(12.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강부2 주소(위치)는?
강원 강릉시 내곡동 616 (도로명: 관대길 63)에 있습니다.
강릉시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포남1주공포남동 | 1981년 | 2026.10.15 | 6,000만원42.54㎡(12.9평) | 14 |
| 강변입암동 | 1984년 | 2026.06.21 | 5,900만원54.93㎡(16.6평) | 3 |
| 유성주문진읍 교항리 | 1991년 | 2026.09.14 | 5,900만원48.13㎡(14.6평) | 8 |
| 고합노암동 | 1996년 | 2026.10.12 | 5,900만원43.38㎡(13.1평) | 4 |
| 삼우그린연곡면 영진리 | 1999년 | 2026.10.13 | 6,200만원30.24㎡(9.1평) | 19 |
| 범아노암동 | 1980년 | 2026.10.05 | 6,200만원52.7㎡(15.9평) | 3 |
| 은하입암동 | 2001년 | 2026.06.17 | 6,500만원39.85㎡(12.1평) | 3 |
| 동덕.영진광업소사원주택포남동 | 1989년 | 2026.07.25 | 6,600만원36.33㎡(11.0평) | 1 |
내곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강릉자이파인베뉴내곡동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 9,500만원76.95㎡(23.3평) | 54 |
| 벽산블루밍더베스트아파트내곡동 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 6,500만원59.96㎡(18.1평) | 31 |
| 내곡한라내곡동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 내곡동현대내곡동 | 1998년 | 2026.08.03 | 2억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 삼익타워맨션내곡동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 14 |
| 내곡주공내곡동 | 1989년 | 2026.09.25 | 8,503만원39.69㎡(12.0평) | 13 |
| 강릉석미모닝파크2차내곡동 | 2011년 | 2026.10.17 | 2억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 관동2내곡동 | 1992년 | 2026.10.06 | 4,300만원49.94㎡(15.1평) | 7 |
| 남산삼익내곡동 | 1993년 | 2026.06.22 | 1억 300만원58.74㎡(17.8평) | 6 |
| 석미모닝파크내곡동 | 2008년 | 2026.08.17 | 1억 7,800만원70.48㎡(21.3평) | 4 |
| 내곡시영내곡동 | 1990년 | 2026.06.15 | 5,000만원39.3㎡(11.9평) | 1 |