두산2 실거래가
서울 중랑구 면목동 1510 · 면목로37길 58 · 1995년 준공
두산2의 최근 매매가는 8억 5,500만원(2026.09.22, 전용 84.77㎡(25.6평), 19층), 최고가는 9억 4,500만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
두산2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.77㎡(25.6평) | 8억 5,500만원2026.09.22 | 8억 5,500만원 | 5억원2026.06.13 | 4 |
| 134.2㎡(40.6평) | 9억 1,500만원2026.07.25 | 9억 4,500만원 | 7억원2026.09.04 | 7 |
두산2 시세 분석
- 전용 134.2㎡(40.6평) 최근 거래가는 최고가(9억 4,500만원)보다 3.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,788만원으로 면목동 평균(3,645만원)보다 23.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
두산2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 1,500만원 (전용 134.2㎡(40.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 8,836만원 | 3억 5,436만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 175만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.2㎡(40.6평) 매매가 추이
두산2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.77㎡(25.6평) | 19층 | 8억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.25 | 134.2㎡(40.6평) | 4층 | 9억 1,500만원▼0.5% |
| 2026.05.16 | 84.77㎡(25.6평) | 20층 | 8억원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 7억 6,000만원▼0.7% |
| 2026.05.14 | 134.2㎡(40.6평) | 14층 | 9억 2,000만원▼2.6% |
| 2026.04.20 | 134.2㎡(40.6평) | 6층 | 9억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.03 | 134.2㎡(40.6평) | 7층 | 8억 7,500만원▼1.7% |
| 2026.03.17 | 84.77㎡(25.6평) | 16층 | 7억 6,500만원 |
| 2026.01.12 | 134.2㎡(40.6평) | 9층 | 8억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 134.2㎡(40.6평) | 11층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 134.2㎡(40.6평) | 12층 | 8억 8,500만원 |
두산2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 134.2㎡(40.6평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.29 | 134.2㎡(40.6평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.18 | 84.77㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.13 | 84.77㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.13 | 134.2㎡(40.6평) | 10층 | 월세 | 6억원 / 월 42만원 |
| 2026.05.09 | 134.2㎡(40.6평) | 18층 | 월세 | 3억원 / 월 76만원 |
| 2026.02.28 | 134.2㎡(40.6평) | 7층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 134.2㎡(40.6평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.26 | 134.2㎡(40.6평) | 21층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 134.2㎡(40.6평) | 14층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.77㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.12.06 | 134.2㎡(40.6평) | 22층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.06 | 134.2㎡(40.6평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.20 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
두산2 자주 묻는 질문
Q. 두산2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 84.77㎡(25.6평) 19층 8억 5,500만원입니다.
Q. 두산2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.20 전용 134.2㎡(40.6평) 9억 4,500만원입니다.
Q. 두산2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.04 전용 134.2㎡(40.6평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 두산2은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 두산2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 1,500만원(전용 134.2㎡(40.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 8,836만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두산2 주소(위치)는?
서울 중랑구 면목동 1510 (도로명: 면목로37길 58)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신내 데시앙포레신내동 | 2013년 | 2026.08.07 | 8억 5,000만원84.65㎡(25.6평) | 28 |
| 한일써너스빌리젠시1단지(101동)망우동 | 2008년 | 2026.09.10 | 8억 6,000만원84.74㎡(25.6평) | 9 |
| 한일써너스빌리젠시2단지망우동 | 2008년 | 2026.09.05 | 8억 6,000만원84.14㎡(25.5평) | 5 |
| 금호어울림묵동 | 2003년 | 2026.09.04 | 8억 6,000만원84.85㎡(25.7평) | 7 |
| 면목동금호어울림아파트면목동 | 2005년 | 2026.08.05 | 8억 4,800만원84.87㎡(25.7평) | 12 |
| 동양엔파트중화동 | 2010년 | 2026.10.13 | 8억 4,800만원84.06㎡(25.4평) | 10 |
| 건영2차아파트상봉동 | 1996년 | 2026.10.01 | 8억 4,100만원84.96㎡(25.7평) | 28 |
| 우정아파트상봉동 | 2002년 | 2026.08.26 | 8억 8,000만원81.78㎡(24.7평) | 8 |
면목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 면목한신면목동 | 1987년 | 2026.10.10 | 2억 5,000만원27㎡(8.2평) | 89 |
| 사가정센트럴아이파크면목동 | 2020년 | 2026.10.05 | 14억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 66 |
| 용마한신면목동 | 1990년 | 2026.10.14 | 5억 5,000만원44.35㎡(13.4평) | 41 |
| 한양수자인사가정파크면목동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 6,000만원23.11㎡(7.0평) | 36 |
| 현대면목동 | 1994년 | 2026.10.05 | 9억 1,500만원84.81㎡(25.7평) | 36 |
| 라온프라이빗면목동 | 2020년 | 2026.10.01 | 13억원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 늘푸른동아면목동 | 2002년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원59.65㎡(18.0평) | 24 |
| 용마금호타운면목동 | 1992년 | 2026.08.27 | 6억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 신성면목동 | 1998년 | 2026.09.14 | 5억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 쌍용더플래티넘용마산면목동 | 2020년 | 2026.07.04 | 10억 1,500만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 두산4면목동 | 2000년 | 2026.09.29 | 9억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 18 |
| 두산6면목동 | 1993년 | 2026.10.03 | 6억원59.55㎡(18.0평) | 17 |