해들마을2단지 실거래가
세종 세종시 대평동 706 · 대평1길 37 · 2018년 준공
해들마을2단지의 최근 매매가는 5억 4,500만원(2026.09.17, 전용 72.51㎡(21.9평), 12층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
해들마을2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.51㎡(21.9평) | 5억 4,500만원2026.09.17 | 5억 5,900만원 | 2억 6,000만원2026.10.16 | 6 |
| 84.66㎡(25.6평) | 6억 2,000만원2026.09.12 | 6억 2,000만원 | 2억 9,000만원2026.10.19 | 5 |
해들마을2단지 시세 분석
- 전용 72.51㎡(21.9평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,900만원)보다 2.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,410만원으로 대평동 평균(2,348만원)보다 2.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
해들마을2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,500만원 (전용 72.51㎡(21.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,150만원 | 3억 8,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,332만원 | 1억 7,332만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 182만원 | 182만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.51㎡(21.9평) 매매가 추이
해들마을2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 72.51㎡(21.9평) | 12층 | 5억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.09.12 | 84.66㎡(25.6평) | 24층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 72.51㎡(21.9평) | 8층 | 5억 3,400만원계약해제 |
| 2026.07.30 | 72.51㎡(21.9평) | 8층 | 5억 3,400만원▲0.8% |
| 2026.07.03 | 72.51㎡(21.9평) | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 72.51㎡(21.9평) | 3층 | 5억 3,000만원▼5.2% |
| 2026.05.09 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 5억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.03.14 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 5억 9,500만원▲1.7% |
| 2026.03.03 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 5억 8,500만원▼2.3% |
| 2025.12.18 | 72.51㎡(21.9평) | 20층 | 5억 5,900만원신고가 |
| 2025.11.20 | 72.51㎡(21.9평) | 4층 | 5억 4,500만원 |
| 2025.11.13 | 72.51㎡(21.9평) | 4층 | 5억 4,500만원계약해제 |
| 2025.11.05 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 5억 9,900만원계약해제 |
| 2025.11.05 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 5억 9,900만원 |
해들마을2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.16 | 72.51㎡(21.9평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.14 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.10.03 | 72.51㎡(21.9평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.28 | 72.51㎡(21.9평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.28 | 72.51㎡(21.9평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 20만원 |
| 2026.07.24 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 72.51㎡(21.9평) | 13층 | 월세 | 4,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.06.26 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 6,200만원 |
| 2026.06.20 | 72.85㎡(22.0평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.06.17 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 72.51㎡(21.9평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.09 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.18 | 72.51㎡(21.9평) | 29층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 72.51㎡(21.9평) | 19층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.16 | 72.51㎡(21.9평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 72.51㎡(21.9평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.02 | 72.51㎡(21.9평) | 28층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 72.51㎡(21.9평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.30 | 72.51㎡(21.9평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.66㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.06 | 72.51㎡(21.9평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.03.01 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.11 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.09 | 72.51㎡(21.9평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.01 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.65㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.31 | 72.51㎡(21.9평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.21 | 72.85㎡(22.0평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.14 | 84.66㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.13 | 72.51㎡(21.9평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 72.51㎡(21.9평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
해들마을2단지 자주 묻는 질문
Q. 해들마을2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 72.51㎡(21.9평) 12층 5억 4,500만원입니다.
Q. 해들마을2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 84.66㎡(25.6평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 해들마을2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.66㎡(25.6평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 해들마을2단지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 해들마을2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,500만원(전용 72.51㎡(21.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,332만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해들마을2단지 주소(위치)는?
세종 세종시 대평동 706 (도로명: 대평1길 37)에 있습니다.
세종시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가온마을3단지다정동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,500만원75.55㎡(22.9평) | 50 |
| 가재마을10단지종촌동 | 2014년 | 2026.09.19 | 5억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 13 |
| 호려울마을3단지보람동 | 2019년 | 2026.10.19 | 5억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 새나루마을8단지세종하늘채센트레빌집현동 | 2022년 | 2026.09.30 | 5억 5,000만원84.04㎡(25.4평) | 17 |
| 대우푸르지오(10단지)아름동 | 2014년 | 2026.10.22 | 5억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 101 |
| 도램마을1단지(웅진스타클래스)도담동 | 2014년 | 2026.10.20 | 5억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 범지기마을 4단지아름동 | 2014년 | 2026.09.18 | 5억 3,500만원84.86㎡(25.7평) | 23 |
| 가락마을14단지(우남퍼스트빌)고운동 | 2020년 | 2026.10.11 | 5억 5,700만원117.9㎡(35.7평) | 8 |