정은스카이빌101동 실거래가
서울 동대문구 장안동 327 · 답십리로69길 99 · 2004년 준공
정은스카이빌101동의 최근 매매가는 6억 8,300만원(2026.04.27, 전용 80.37㎡(24.3평), 13층), 최고가는 6억 9,500만원, 최근 전세는 5억 4,600만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
정은스카이빌101동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.07㎡(20.6평) | - | - | 4억 5,000만원2026.04.03 | 0 |
| 70.42㎡(21.3평) | - | - | 4억 3,000만원2026.02.21 | 0 |
| 80.37㎡(24.3평) | 6억 8,300만원2026.04.27 | 6억 8,300만원 | 4억 8,000만원2025.12.26 | 1 |
| 80.73㎡(24.4평) | 6억 7,000만원2026.02.12 | 6억 9,500만원 | - | 2 |
| 83.52㎡(25.3평) | - | - | 5억 4,600만원2026.09.03 | 0 |
정은스카이빌101동 시세 분석
- 전용 80.73㎡(24.4평) 최근 거래가는 최고가(6억 9,500만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
정은스카이빌101동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 7,000만원 (전용 80.73㎡(24.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,800만원 | 4억 6,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 1,752만원 | 2억 1,652만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 128만원 | 224만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.73㎡(24.4평) 매매가 추이
정은스카이빌101동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 80.37㎡(24.3평) | 13층 | 6억 8,300만원 |
| 2026.02.12 | 80.73㎡(24.4평) | 3층 | 6억 7,000만원▼3.6% |
| 2025.12.29 | 81.17㎡(24.6평) | 4층 | 6억 9,500만원 |
정은스카이빌101동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 83.52㎡(25.3평) | 12층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.04.03 | 68.07㎡(20.6평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 83.52㎡(25.3평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.02.21 | 70.42㎡(21.3평) | 15층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.10 | 83.52㎡(25.3평) | 11층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.26 | 80.37㎡(24.3평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
정은스카이빌101동 자주 묻는 질문
Q. 정은스카이빌101동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.27 전용 80.37㎡(24.3평) 13층 6억 8,300만원입니다.
Q. 정은스카이빌101동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.29 전용 81.17㎡(24.6평) 6억 9,500만원입니다.
Q. 정은스카이빌101동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 83.52㎡(25.3평) 보증금 5억 4,600만원입니다.
Q. 정은스카이빌101동은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 정은스카이빌101동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 7,000만원(전용 80.73㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 1,752만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 정은스카이빌101동 주소(위치)는?
서울 동대문구 장안동 327 (도로명: 답십리로69길 99)에 있습니다.
동대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일해피트리3차(568)장안동 | 2005년 | 2026.02.05 | 6억 8,000만원63.7㎡(19.3평) | 3 |
| 우성3차(562)장안동 | 2005년 | 2026.08.19 | 6억 8,000만원83.7㎡(25.3평) | 3 |
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장안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장안현대홈타운(336)장안동 | 2003년 | 2026.10.07 | 13억 1,500만원84.78㎡(25.6평) | 79 |
| 래미안장안2차장안동 | 2007년 | 2026.09.03 | 11억 7,500만원64.85㎡(19.6평) | 61 |
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| 래미안장안장안동 | 2003년 | 2026.09.16 | 13억원84.77㎡(25.6평) | 29 |
| 동대문더퍼스트데시앙장안동 | 2019년 | 2026.09.23 | 10억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
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| 한신아파트장안동 | 1996년 | 2026.07.10 | 7억 8,800만원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 현대홈타운2차장안동 | 2005년 | 2026.09.14 | 9억 5,000만원96.22㎡(29.1평) | 11 |
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