협성·DS엘리시안 실거래가
부산 강서구 지사동 1186 · 과학산단로306번길 10 · 2015년 준공
협성·DS엘리시안의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2026.10.07, 전용 59.96㎡(18.1평), 16층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 1억 5,500만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
협성·DS엘리시안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 3,500만원2026.10.07 | 1억 6,000만원 | 1억 2,300만원2026.10.06 | 74 |
| 68.13㎡(20.6평) | 1억 6,500만원2026.09.15 | 1억 7,700만원 | 1억 5,500만원2026.10.17 | 10 |
| 84.88㎡(25.7평) | 2억 3,300만원2026.08.28 | 2억 5,500만원 | 2억원2026.02.20 | 4 |
협성·DS엘리시안 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 15.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 742만원으로 지사동 평균(708만원)보다 4.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
협성·DS엘리시안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
협성·DS엘리시안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 1억 3,500만원▲4.7% |
| 2026.09.15 | 68.13㎡(20.6평) | 19층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.09.08 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 1억 2,900만원▼8.5% |
| 2026.09.05 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,100만원▲9.3% |
| 2026.09.03 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 1억 2,900만원▼2.3% |
| 2026.08.31 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 1억 3,200만원 |
| 2026.08.29 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 1억 3,200만원▲3.9% |
| 2026.08.28 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,300만원▲1.3% |
| 2026.08.22 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,700만원▼7.6% |
| 2026.08.22 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 1억 3,750만원▲4.2% |
| 2026.08.20 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,200만원 |
| 2026.08.20 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,200만원▲3.1% |
| 2026.08.19 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.08.19 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 1억 2,800만원▼5.2% |
| 2026.08.10 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.08.10 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 1억 3,500만원▲22.7% |
| 2026.08.06 | 68.13㎡(20.6평) | 21층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.03 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,000만원▼19.7% |
| 2026.08.02 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.08.02 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 1억 3,700만원▲3% |
| 2026.07.30 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 1억 3,300만원▲3.9% |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,800만원▼4.5% |
| 2026.07.20 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 1억 3,400만원▼0.7% |
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.14 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,300만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 68.13㎡(20.6평) | 10층 | 1억 6,500만원▼1.8% |
| 2026.07.13 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,500만원▲3.8% |
| 2026.06.29 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.06.27 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 1억 3,200만원▼2.2% |
| 2026.06.24 | 68.13㎡(20.6평) | 12층 | 1억 6,800만원▲5% |
| 2026.06.22 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,500만원▲2.3% |
| 2026.06.16 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,200만원▼2.2% |
| 2026.06.16 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,500만원▲8% |
| 2026.06.13 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 1억 2,500만원▼6% |
| 2026.06.05 | 68.13㎡(20.6평) | 20층 | 1억 6,000만원▼2.4% |
| 2026.06.02 | 68.13㎡(20.6평) | 23층 | 1억 6,400만원▼0.6% |
| 2026.06.01 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,300만원▲3.1% |
| 2026.05.26 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 1억 2,900만원▼3% |
| 2026.05.26 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 3,300만원▼2.2% |
| 2026.05.23 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,600만원▲4.6% |
| 2026.05.22 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,000만원▼5.1% |
| 2026.04.30 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 1억 3,700만원▲3% |
| 2026.04.29 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 1억 3,300만원▲0.8% |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 1억 3,700만원계약해제 |
| 2026.04.24 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 1억 3,200만원▼6.4% |
| 2026.04.18 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,100만원▲12.8% |
| 2026.04.16 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 2,500만원▼10.7% |
| 2026.04.11 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,000만원▲5.3% |
| 2026.03.31 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 1억 4,300만원계약해제 |
| 2026.03.30 | 68.13㎡(20.6평) | 6층 | 1억 6,500만원▲0.6% |
| 2026.03.28 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,300만원계약해제 |
| 2026.03.28 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 3,300만원▼3.3% |
| 2026.03.23 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,750만원▼8.3% |
| 2026.03.16 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.03.12 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,000만원▲18.5% |
| 2026.03.11 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,500만원▼2.2% |
협성·DS엘리시안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 68.13㎡(20.6평) | 3층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.10.06 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 2,300만원 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 2,300만원 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.17 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.09.14 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.11 | 68.13㎡(20.6평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.09.03 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.08.19 | 68.13㎡(20.6평) | 24층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.13 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 2,400만원 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.22 | 68.13㎡(20.6평) | 15층 | 월세 | 1억 2,800만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.07.21 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.21 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.16 | 84.88㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.16 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.14 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.13 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.09 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.07 | 68.13㎡(20.6평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.02 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 15만원 |
| 2026.06.20 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.17 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.16 | 68.13㎡(20.6평) | 16층 | 월세 | 1억 2,800만원 / 월 25만원 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.13 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.29 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.29 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.27 | 59.96㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.18 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.15 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
협성·DS엘리시안 자주 묻는 질문
Q. 협성·DS엘리시안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 59.96㎡(18.1평) 16층 1억 3,500만원입니다.
Q. 협성·DS엘리시안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.13 전용 84.88㎡(25.7평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 협성·DS엘리시안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 68.13㎡(20.6평) 보증금 1억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 협성·DS엘리시안은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 협성·DS엘리시안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 협성·DS엘리시안 주소(위치)는?
부산 강서구 지사동 1186 (도로명: 과학산단로306번길 10)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
지사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지사금강펜테리움지사동 | 2013년 | 2026.10.12 | 1억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 56 |
| 지사과학삼정그린코아지사동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 6,300만원75.24㎡(22.8평) | 33 |
| 명진파크뷰지사동 | 2016년 | 2026.08.26 | 5,400만원21.15㎡(6.4평) | 5 |